Landelijke Studentenvakbond

Huisbaas

Voor huisbazen gelden een aantal wetten om te voorkomen dat je als huurder wordt uitgebuit. Toch houdt niet iedere huisbaas zich hieraan. Iedereen kent wel verhalen van slechte huisbazen/huisjesmelkers en natuurlijk wil je daar zelf geen onderdeel van zijn. Zorg daarom dat je weet wat een huisjesmelker is en wat je ertegen kunt doen.

Hoe herken je een huisjesmelker?

Natuurlijk zie je niet zomaar aan een verhuurder of dit een goede huisbaas is of niet. Toch zijn er wel veel dingen die huisbazen kunnen doen die bij jou een belletje zouden moeten laten rinkelen, zoals:

  • Achterstallig onderhoud in huis
  • Hoge huren
  • Onduidelijke contracten
  • Opzegtermijn van minder dan drie maanden voor de verhuurder
  • Vragen van administratiekosten / sleutelgeld
  • Huurprijs en servicekosten niet opgesplitst
  • Onaangekondigd jouw kamer binnen komen
  • Sluit de verwarming af bij te hoog verbruik

 

Wat kun je eraan doen?

In de meeste gevallen is het het beste wanneer je eerst met de huisbaas zelf in gesprek gaat. Als dit niets oplevert kun je nog naar een huurteam stappen. Zij kunnen helpen met advies en begeleiding om er samen met je huurbaas uit te kunnen komen of een huurcommissiezaak aan te spannen.

Wanneer de huurcommissie uitspraak gedaan heeft over een zaak is de uitkomst bindend. Wel kan er een hoger beroep worden aangespannen bij de kantonrechter.

De studentenlijn kan jou ook van juridisch advies voorzien.

 

Check je Kamer Succesverhaal